TV-Inspektion: Den sikre vej til en sund kloak
Få professionel hjælp til dit kloakproblem med en TV-Inspektion
Kloakeftersyn ved hussalg: Hvad indebærer det?
Når en bolig skifter hænder, er der mange ting der skal undersøges og godkendes. Et af de emner, der ofte opstår spørgsmål om, er kloakken. Kloakrør og afløbssystemer er usynlige og dermed svære at vurdere ved en almindelig boliggennemgang, men de kan have stor betydning for prisen og for tryghed hos begge parter.
Et kloakeftersyn, også kaldet KEO (kloakeftersyn ved salg), er en ordning der giver huskøbere et grundigere indblik i boligens kloaktilstand. En autoriseret kloakmester gennemgår kloaksystemet ved hjælp af TV-inspektion og registrerer eventuelle fejl, lækager, rødder i rørene eller defekte samlinger. Resultatet dokumenteres og udgør en del af salgsmaterialet.
Hvem bestiller et kloakeftersyn og hvornår?
Det er sælger, der normalt bestiller og betaler for kloakeftersynet. En rapport fra en autoriseret kloakmester kan indgå i tilstandsrapporten og give køber en mere komplet vurdering af boligens stand. For sælger er der en praktisk fordel: man kender kloakkens tilstand inden forhandlingerne og undgår overraskelser, der kan forsinke et salg eller give anledning til prisforhandlinger i sidste øjeblik.
Tidspunktet for bestilling af eftersynet bør ligge inden boligen udbydes til salg. Det giver tid til at tage stilling til eventuelle anmærkninger og eventuelt få dem udbedret, inden potentielle købere ser rapporten.
Hvad sker der, hvis der er fejl i kloakken?
Finder kloakmesteren fejl eller skader, er det ikke ensbetydende med, at salget er i fare. Mange fejl er relativt overkommelige at udbedre, og en klar dokumentation af disse er langt at foretrække frem for udokumenterede problemer. Afhængigt af fejltype kan kloakmesteren angive, om der er tale om en umiddelbar reparation eller noget, der kan afhjælpes ved planlagt vedligehold.
Er man i tvivl om processen, giver det mening at kontakte en autoriseret kloakmester tidligt i salgsforløbet for en uforpligtende vurdering af, hvad eftersynet vil afdække.
